| Num | Gc | Bat Name | ClientOld Name | Title | Page Hebdo | Status | Monetary Economy | Total | Payback | Investment | Investment Factor | Investment Real | Priority | Note | Place | Infos | Infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 1 | (non défini) | (non défini) | Groupe de départ chauffage musique - Vanne défectueuse | 21 | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | HIGH | (non défini) | (non défini) | Créée:11.10.2018 completed:26.11.2018 Delai:31.12.2018 | Desc:Lors de la relance du secteur musique, la température de départ étant relativement constante nous fait penser à un dysfonctionnement de la vanne.
Peut-être l'actionnaire est défectueux ? Solution:Merci de faire le nécessaire pour faire réviser cette vanne. |
| 48 | 1 | (non défini) | (non défini) | Chaudière - Consigne T. ext. | 14 | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 50.00 | 0.00 | 50.00 | HIGH | (non défini) | (non défini) | Créée:24.09.2018 completed:28.09.2018 Delai:01.10.2018 | Desc:La consigne de température extérieure qui pilote l'arrêt de la chaudière en faveur de la récupération de chaleur est actuellement de 15°C alors qu'avant était de 10°C Solution:Merci de remettre la consigne de 10°C |
| 49 | 1 | (non défini) | (non défini) | Programme horaire | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 25.00 | 0.00 | 25.00 | HIGH | (non défini) | (non défini) | Créée:24.09.2018 completed:29.09.2018 Delai:01.10.2018 | Desc:Ventilation en non-stop alors qu'avant sur un
programme horaire Solution:Merci de rétablir le progH |
| 1 | 1 | (non défini) | (non défini) | Chaufferie - Production de chaleur | 5 | PROGRESS | 0.00 | (non défini) | 0.00 | 0.00 | 100.00 | 0.00 | MEDIUM | M. Péclat va regarder avec Sauter pour la mise en place de cette action. Remarque d'après descriptif T10 SAUTER : Cette APE ne nécessite aucun investissement car les paramètres sont modifiables par l'exploitant. | (non défini) | Créée:01.10.2018 completed:01.01.1970 Delai:29.05.2024 | Desc:La chaufferie est composée de 2 chaudières neuves de 600 kW chacune et d'une pompe à chaleur de 77.3 kWch.
Les 2 chaudières sont libérées alors qu'il fait une température moyenne hebdomadaire de 4°C avec une température minimale de -3°C.
à -3°C, la puissance nécessaire, en ajoutant une relance de 30%, est de 545 kWth. Soit, env. 90% de la puissance d'une chaudière de 600 kW. La deuxième ne devrait pas être libérée avant T. ext. < -5°C sur 6 heures (selon la signature énergétique).
Descriptif T10 SAUTER :
ETE -> 1 chaudière pour ECS
MI-SAISON -> 1 chaudière en fonction des départs, ainsi que pour ECS
HIVER -> PAC + 2 chaudière en fonction des départs, ainsi que pour ECS
ETE -> T extérieur >15°C (moyenne sur 4 heures)
MI-SAISON -> T extérieur >10°C & <15°C (moyenne sur 4 heures)
HIVER -> T extérieur <10°C (moyenne sur 4 heures)
- La PAC n'a jamais été programmée pour fonctionner en été.
- La T° de passage en hiver, c'est-à-dire pour deux chaudières est trop haute. Solution:Gérer la cascade de la chaudière en fonction de la demande qui est reflétée par la température de retour du secteur le plus défavorable (température de retour la plus éloignée de la température cible), muni d'une hystérèse de temps à fixer. A noter que la chaudière non engagée doit être mise à froid. Une séquence de libération en cas de panne de la chaudière engagée est également à prévoir. Le retour d'expérience montre que ce type d'action engendre une économie d'énergie thermique dépassant le 5%. Propositions d'après descriptif T10 SAUTER : ETE -> T extérieur >15°C (moyenne sur 4 heures) MI-SAISON -> T extérieur > -3°C & <15°C (moyenne sur 4 heures) HIVER -> T extérieur < -3°C (moyenne sur 4 heures) - Avant modification hydraulique, la PAC ne devrait pas fonctionner en HIVER ni en ETE à cause des niveaux de températures différents des conduites des chaudières. Les deux chaudières suffisent largement. - La fonction de permutation hebdomadaire des deux chaudières n'est pas adéquat car les heures de fonctionnement des 2 chaudières se rapprochent, ce qui fait que les 2 chaudières arrivent à leur fin de vie en même temps. Afin d'éviter l'équilibrage des deux chaudières, il faut permuter les chaudières 1 semaine sur 4. - La chaudière non engagée doit être à froid, vannes fermées. |
| 1 | 0 | (non défini) | (non défini) | Chaufferie | 10 | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 200.00 | 0.00 | 200.00 | LOW | (non défini) | (non défini) | Créée:30.08.2018 completed:17.05.2019 Delai:31.05.2019 | Desc:La température de départ de la chaudière de 90°C en ETE n'est pas indispensable. Solution:Merci de la réduire à env. 75°C au max en ETE |
| 2 | 0 | (non défini) | (non défini) | Chaufferie - pompes primaires | 12 | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 500.00 | 0.00 | 500.00 | LOW | (non défini) | (non défini) | Créée:10.08.2018 completed:04.11.2019 Delai:31.05.2019 | Desc:Convertisseurs des pompes primaires varient faiblement. Solution:Réduire autour de 40%, au lieu de 100%, le niveau des variateurs en ETE et en heures creuses de l'intersaison. |
| 30 | 0 | (non défini) | (non défini) | Gestion | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 4000.00 | 0.00 | 4000.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:30.10.2018 completed:31.08.2018 Delai:31.12.2018 | Desc:Problèmes de vision et de suivi du fonctionnement des installations Solution:Supervision et envoie alarme possible ? |
| 31 | 0 | (non défini) | (non défini) | Gestion | (non défini) | PROPOSAL | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 4000.00 | 0.00 | 4000.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:30.10.2018 completed:01.01.1970 Delai:01.01.1970 | Desc:Problèmes de vision et de suivi du fonctionnement des installations Solution:Supervision et envoie alarme possible ? |
| 39 | 1 | (non défini) | (non défini) | Bâtiment 98 - Remplacement échangeur préchauffage jacuzzi (2018) | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 11500.00 | 0.00 | 11500.00 | HIGH | (non défini) | Créée:30.06.2017 completed:25.03.2019 Delai:31.12.2019 | Desc:Cet échangeur est vétuste. Selon les exploitants du site, il est fortement encrassé ce qui engendre un problème de niveau et de température d'eau des jacuzzis. Le taux optimale de remplissage d'eau des jacuzzis est de 8 à 10 fois par jour alors qu'avec cet échangeur, l'eau est remplacée 1 ou 2 fois par jour. Solution:Remplacer cet échangeur. Les °C supplémentaires nécessaires pour satisfaire la température optimale du jacuzzi est prise par l'échangeur de postchauffage. Avec ce nouveau échangeur, la température des jacuzzis pourra être atteint sans trop solliciter l'échangeur de postchauffage. | |
| 1 | 0 | (non défini) | (non défini) | Ventilation - débit d'air | (non défini) | PROPOSAL | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:23.10.2018 completed:01.01.1970 Delai:01.01.1970 | Desc:En référence au document de A+W
"N181012BOIS1_débit_ventilation_bureaux.pdf" du 16 octobre 2018
- Le cahier technique SIA 2024 n'est pas une norme.
- Les informations sont quelquefois contradictoires.
- Ce cahier peut être utilisé pour "justifier" un débit d'air, qui peut être en contradiction avec les bases établies pour la demande de construction. Solution:Réflexions : - Maintenir les débits d'air pour les bureaux OpenSpace ou individuel comme planifié. De toute façon les débits d'air vont diminuer avec les sondes de qualité d'air, si on ne fixe pas la consigne avec trop de ppm. - Concept : dalles actives chaud- froid au plafond, pulsion au sol en façade, évacuation par surpression direction centre : OK - Faire attention aux bureaux d'angle, souvent individuels (belle vue, stores ouvertes --> chef --> confort !) - Salle de réunion: En général, on a besoin de moins que 36 m³/h et par personne. Aussi beaucoup de séances se font avec moins de personnes, que le max. prévu par l'architecte. Calculer avec 24 m³/h personne semble être un bon compromis (facteur de simultanéité) Débit d'air faible facilite le confort pour l'introduction d'air (moins de courant d'air) Le débit d'air neuf TOIT EST = 41'100 m³/h ! et Grille d'air neuf TOIT = 40'000 m³/h |