| Num | Gc | Bat Name | ClientOld Name | Title | Page Hebdo | Status | Monetary Economy | Total | Payback | Investment | Investment Factor | Investment Real | Priority | Note | Place | Infos | Infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 0 | (non défini) | (non défini) | [APE] Chaleur estivale - Départ chaud ventilation SS02 | (non défini) | PROPOSAL | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 500.00 | 0.00 | 500.00 | MEDIUM | (non défini) | (non défini) | Créée:22.10.2021 completed:01.01.1970 Delai:01.01.1970 | Desc:Fonctionnement 24/24 en période d'intersaison.
Même après arrêt du circulateur par l'automate, il reste une consommation de chaleur due à la circulation naturelle dans le circuit chaud de ventilation. Solution:Ajouter sur la supervision la consigne d'arrêt du circulateur en fonction de la température extérieure pour en paramétrer l'arrêt. Arrêter le départ durant l'été - Arrêt manuel de la pompe - Fermer les vannes manuelles |
| 1 | 1 | (non défini) | (non défini) | Cascade des chaudières (2022) | (non défini) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 0.71 | 10000.00 | 100.00 | 10000.00 | HIGH | Investissement sur la régulation (CDC EP + programmation Sauter) | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:08.11.2022 Delai:31.12.2022 | Desc:- La production de chaleur de l'ensemble des bâtiments, est assurée par deux chaudières YGNIS, sont d'origine et datant de 1989.
- Les brûleurs fonctionnent en bicombustible (Gaz et Mazout), de la marque GIERSCH, installés en 2015.
- La puissance installée est de 585 kWch. pour chaque chaudière, puissance totale est donc 1'170 kWch.
- Une chaudière est en service en permanence.
- La seconde chaudière peut être demandée simultanément si l'un des signaux de réglage des vannes modulantes de :
- Bouilleur ECS N° 1
- Bouilleur ECS N° 2
- Echangeur chauffage N° 1
- Echangeur chauffage N° 2
dépasse un seuil de 90% pendant un temps de 10 min.
- La seconde chaudière est arrêtée lorsque le signal de réglage ayant provoqué la demande redescend au dessous du seuil de 50%.
Solution:Le fonctionnement en effet yoyo est visible car même en heures de faible demande, la deuxième chaudière peut être engagée. Pour pallier à ceci : - Pilotage de la T° chaudière en fonction de la T° ext. Mécanisme facile à mettre en place car on connait la signature énergétique du site. Jusqu'à T. ext. 5°C, moyenne sur 12 heures, une chaudière suffit (coefficient de la relance de 40%). La deuxième chaudière sert comme secours. - Fonctionnement été ne nécessite que 80 kWch, soit 15% de la puissance nominale de la chaudière. La première résolution est de mettre la chaudière en régime réduite pour uniquement produire l'ECS. Après l'optimisation, une production d'ECS indépendante est envisageable avec la récupération de chaleur sur les machines de froid. |
| 2 | 1 | (non défini) | (non défini) | Eau chaude sanitaire et asservissement des pompes (2022) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 0.25 | 1500.00 | 100.00 | 1500.00 | HIGH | Investissement pour la programmation de la production ECS | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:08.11.2022 Delai:31.12.2022 | Desc:1 - L'ECS actuelle est produite directement par la chaudière à l'aide des deux ballons :
- N°1 : Commerces et Appartements 600 litres.
- N°2 : Centre Fitness 600 litres.
Le ballon nommé ballon de récupération RE01 n'est rien d'autres qu'un ballon tampon qui permettre de maîtriser le fonctionnement des 2 collecteurs de chauffage.
Le mode de fonctionnement et le raccordement actuels ne permettent pas de produire l'ECS de manière optimale.
2 - D'après le descriptif Sauter :
- La production d'eau chaude sanitaire est libérée en permanence.
- La pompe de circulation est asservie à un programme horaire. Solution:1 - En général, les 2 ballons ne doivent pas être chargés en permanence. C'est-à-dire, mettre à 55°C la température des ballons, une fois chargé, laisser descendre à 45°C avant de remonter de nouveau à 55°C. 2 - D'après les données Hebdo, le programme horaire ne fonctionne pas (168h par semaine de fonctionnement), donc la pompe de la circulation fonctionne en non-stop. La pompe de charge fonctionne en non-stop aussi. La solution : - Mettre un programme horaire à jour avec un arrêt de la pompe circulation de 21h jusqu'à 4h le matin. - Asservi la pompe de charge en fonction de la température du ballon comme cité au point 1. - Le retour de marche de la pompe de charge sera la commande de la pompe départ de chaudière. (voir APE 34) En été, fermer les départs de chauffage confort (APE28) | |
| 3 | 1 | (non défini) | (non défini) | Distribution de chaleur (2022) | (non défini) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 0.73 | 20000.00 | 100.00 | 20000.00 | HIGH | Investissement descriptif détaillé EP et programmation Sauter. | (non défini) | Créée:01.02.2022 completed:08.11.2022 Delai:31.12.2022 | Desc:Il existe plusieurs secteurs de distribution de chaleur, ils sont répartis sur deux collecteurs :
1 - Collecteur basse température "Ventilation " avec un régime de température 50/35 °C. Ceci contient trois secteurs :
- Secteur appareils de ventilation commerces + Ventilo convecteurs (V.C.).
- Secteur de ventilation bureaux.
- Secteur appareils de ventilation MIGROS.
2 - Collecteur moyenne température "V.C + Statique" avec un régime de température 60/45 °C. Ceci contient quatre secteurs :
- Secteur appareils statique commerces ( rez sup. + s/sol)
- Secteur appareils de ventilo-convecteurs bureaux (Lausanne et Monthoux)
- Secteur appareils statique "Appartements" (Lausanne et Monthoux)
- Secteur RESERVE. Solution:Mettre en place le mode Eco Enerplan joint pour les secteurs concernés. |
| 4 | 1 | (non défini) | (non défini) | Optimisation groupe froid (2024) | (non défini) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 0.40 | 20000.00 | 100.00 | 20000.00 | HIGH | (non défini) | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:31.12.2024 Delai:31.12.2024 | Desc:La production du froid est assurée par deux groupes frigorifiques avec des compresseurs à vis.
- Chaque groupe est combiné avec une tour de refroidissement à l'air humide de type ouverte.
- Les 2 groupes de marque YORK PFSB 208 ST avec une puissance unitaire 800 kWfr, installés en 2005.
- Le fluide frigorigène est le R134a.
- Le régime des températures de fonctionnement de dimensionnement est à 8/14°C.
- Un réservoir tampon intermédiaire permet d'augmenter l'inertie du système en limitant la durée d'enclenchement des groupes. Solution:voici les paramètres à programmer : - La consigne du ballon qui libère les groupes (respectivement les compresseurs) doit être en fonction de la température extérieure. --> T.ext. < 10°C, moyenne sur 12 heures modifiable, libération du Freecooling et maintien en flottant la température du ballon jusqu'à +2°C. Groupes à l'arrêt. --> T. ext. entre 10°C et 15°C, moyenne sur 12 heures modifiable, libération d'un des 2 groupes. Consigne du ballon à 14°C. Consigne du groupe à 12°C. --> T. ext. entre 15°C et 23°C, moyenne sur 12 heures modifiables, libération d'un des 2 groupes. Consigne du ballon à 12°C. Consigne du groupe à 10°C. --> T. ext. >23°C, moyenne sur 12 heures modifiables, libération du groupe et consigne du ballon à 10°C et consigne des groupes à 8°C. Le deuxième groupe ne peut être libéré que : - si le groupe engagé est en panne. - si la température du ballon est à 12°C pendant 4 heures et le premier groupe est supérieur à 90% pendant 15 minutes. |
| 5 | 1 | (non défini) | (non défini) | Distribution de froid confort et informatique (2023) | (non défini) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 1.41 | 5000.00 | 100.00 | 5000.00 | HIGH | Migros possède sa propre production de froid dédiée à des installations dite "process". 29.08.23: N. Hofer (Enerplan) contactera Sauter pour clarifier le pompes qui sont arrêtés lors que la T. ext. est < 18°C et si cette fonction est bien active ou pas. 08.09.23: Email envoyé ce jour par N. Hofer à M. Molliat 31.10.23: Le problème a été corrigé, la fonction n'était pas active. Voir rapport d'intervention en annexe de M. Molliat transmis par email le 31.10.2. | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:31.12.2023 Delai:31.12.2023 | Desc:Les secteurs de distribution d'eau glacée sont répartis sur deux collecteurs indépendants :
1 - Collecteur "Ventilo-convecteurs" avec deux régimes de température différents (8/14 °C et 13/17 °C ), ceci contient trois secteurs :
- Secteur appareils de ventilo-convecteurs commerces (Lausanne et Monthoux) : 150 kWfr. (13/17 °C)
- Secteur appareils de ventilo-convecteurs bureaux (Lausanne et Monthoux) : 235 kWfr. (8/14 °C)
- Secteur RESERVE Informatique (Bureaux) 200 kWfr. (8/14 °C)
2 - Collecteur "ventilation" avec un régime de température de (8/14 °C ), ceci contient aussi trois secteurs :
- Secteur appareils de ventilation commerces + V.C : 260 kWfr. (8/14 °C)
- Secteur de ventilation bureaux : 130 kWfr. (8/14 °C)
- Secteur appareils de ventilation + V.C supermarché "MIGROS" : 223 kWfr. (8/14 °C). Solution:Arrêter les circulateurs de froid manuellement pour le moment, la commande de démarrage des pompes de distribution de froid à 18°C ne fonctionne pas. (voir la photo). A faire corriger par Sauter le bon fonctionnement des ordres via la supervision. |
| 6 | 0 | (non défini) | (non défini) | Groupe frigorifique de secours (2022) (hors COC) | (non défini) | COMPLETED | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | MEDIUM | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:25.08.2022 Delai:31.12.2022 | Desc:Cette installation de production de froid secours pour les locaux sensibles tels que le centre informatique et les onduleurs.
Ce groupe est hors service depuis le départ de l'ancien locataire HSBC.
Ce groupe est situe en toiture. un réseau hydraulique à eau glycolée assure l'échange entre le groupe et les zones critiques.
La puissance de ce groupe YORK datant de 2003 est à 200 kWfr.
Ce groupe se libère de manière automatique en fonction de la température du réseau. Solution:Actuellement, la température du réseau devient flottante. Ne pas le libérer en été et utiliser comme secours uniquement. Ce groupe doit toujours être entretenu. | |
| 7 | 1 | (non défini) | (non défini) | Freecooling (2021) | (non défini) | COMPLETED | 0.00 | (non défini) | 0.17 | 1500.00 | 100.00 | 1500.00 | HIGH | (non défini) | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:25.10.2021 Delai:31.12.2021 | Desc: L'installation de Freecooling a été réalisée en 2015.
Lorsque T° Ext. est inf. à 5°C le Freecooling est en ON
Lorsque T° Ext. est sup. à 10°C le Freecooling est en OFF
Lorsque T° de sortie de secondaire de l'échangeur Freecooling est sup. à 10°C pendant 2h , le Freecooling est en OFF.
Lorsque T° sur le retour du circuit des tours des refroidissement est inf. à 3 °C, le Freecooling est en OFF Solution:Changement de la consigne de libération des Aérorefroidisseur : Lorsque T° Ext. est inf. à 12°C le Freecooling est en ON Lorsque T° Ext. est sup. à 12°C le Freecooling est en OFF Lorsque T° de sortie de secondaire de l'échangeur Freecooling est sup. à 13°C pendant 2h , le Freecooling est en OFF. |
| 8 | 0 | (non défini) | (non défini) | Appartements - Rue de Lausanne 5éme à attique (2028) | (non défini) | PROPOSAL | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 2000.00 | 0.00 | 2000.00 | LOW | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:01.01.1970 Delai:31.12.2028 | Desc:- La ventilation des locaux sanitaire et des cuisines est assurée par deux ventilateurs de type tourelle à deux vitesses.
- L'air vicié crée une dépression dans les locaux et l'air de compensation provient directement de l'extérieur, au détriment du confort.
Il existe deux appareils de ventilation pour l'ensemble des appartements, datant de 1989 :
- un ventilateur VTDA 2832 avec un débit de 2800 m3/h à 2 vitesses [axes 1 à 11]
- un ventilateur VTDA 5632 avec un débit de 5000 m3/h à 2 vitesses [axes 12 à 29] Solution:Mettre en place un programme horaire transparent. Adapter les débits selon le besoin. | |
| 9 | 0 | (non défini) | (non défini) | Appartements - Rue de Monthoux 2éme - 3éme étages (2028) | (non défini) | PROPOSAL | (non défini) | (non défini) | (non défini) | 500.00 | 0.00 | 500.00 | LOW | (non défini) | Créée:25.10.2021 completed:01.01.1970 Delai:31.12.2028 | Desc:- La ventilation des locaux sanitaire et des cuisines est assurée par un unique ventilateur de type tourelle à deux vitesses, datant 1989.
- L'air vicié crée une dépression dans les locaux et l'air de compensation provient directement de l'extérieur, au détriment du confort.
- un ventilateur VTDA 2022 avec un débit de 1500 m3/h à 2 vitesses Solution:Mettre en place un programme horaire transparent. Adapter les débits selon le besoin. |